Revisión de la sanción por la omisión de las inscripciones exigidas en el artículo 688 del código civil

Abstract

Resulta evidente que el establecimiento de esta norma legal dice relación con la principal función de toda inscripción conservatoria de bienes raíces: dar publicidad a la propiedad raíz. Esta función, a su vez, contribuye a mantener la historia inmobiliaria, a través de la continuidad del Registro. Lo anterior se ve claramente confirmado por lo expresado en diversos pasajes del Mensaje del Código Civil: "En cuanto al dominio, uso y goce de los bienes, se han introducido novedades que tienden a importantes y benéficos resultados. Según el proyecto que os presento, la tradición del dominio de bienes raíces y de los demás derechos reales constituidos en ellos, menos los de servidumbre, deberá hacerse por inscripción en un registro semejante al que ahora existe de hipotecas y censos que se refundirá en él. Se trata, en efecto, de una nueva fusión de régimen hipotecario asociando dos objetos que tienen entre sí un enlace íntimo, o que, por mejor decir, se incluyen uno en otro: dar una completa publicidad a las hipotecas, y poner a vista de todos el estado de las fortunas que consisten en posesiones territoriales".