El consumidor frente al concurso de regímenes en materia de responsabilidad en la construcción : estado de la cuestión y propuesta.

Abstract

El siguiente trabajo tiene por objeto demostrar, que a partir de la deficiente redacción legal del ámbito de aplicación de la LPC (en particular el artículo 2° E junto con el 2 bis), se ha producido cierta incertidumbre en perjuicio de los consumidores, al momento de optar por un régimen legal con motivo de solucionar una controversia de carácter jurídico; para efectos de este trabajo, dentro del ámbito de la construcción. Por ende, se explicará como conviven la responsabilidad civil en la construcción junto con la ley de protección de los derechos de los consumidores, manifestada en la responsabilidad por productos o servicios defectuosos. La responsabilidad civil en la construcción está amparada en dos regímenes legales diversos que a la larga se complementan; en primer lugar en ciertas normas particulares del Código Civil, y también en la Ley General de Urbanismo y Construcciones. En cambio, la responsabilidad por producto defectuoso, la doctrina lo ha atribuido al artículo 23 de la Ley de Protección de los derechos de los consumidores. Todo lo anterior relacionado a las fallas o defectos que una vivienda nueva pudiese contener, o las consecuencias de responsabilidad por productos que de esos defectos pudiesen derivar; y también de como la utilización de dos conceptos hermanos pero diferentes (calidad y seguridad) van a ser trascendentales para solucionar el problema de la incertidumbre de aplicación de regímenes y por ende concurso de las acciones que de estos aparecen.