Vivienda económica, Quinta Normal, Av. Carrascal 4302

Abstract

Quinta Normal posee características y una realidad similar al resto de las comunas del centro de la provincia de Santiago, sin embargo, dentro de sus principales potencialidades se encuentra la localización estratégica que le ha permitido impregnarse del desarrollo urbano proveniente principalmente desde la comuna de Santiago con la cual limita, su vocación productiva caracterizada por la concentración de un gran número de pequeñas y medianas empresas, la cultura barrial representada por la identidad que se encuentra en varios sectores de la comuna. Corresponde a una comuna urbana consolidada sin posibilidades de expansión de suelo urbano y posee una condición de comuna peri-central, por lo que el crecimiento comunal a través de la vivienda debería ser en altura. Alguno de los puntos influyentes de la comuna; son el nuevo Barrio Cultural, y el Centro Cívico denominado el Tropezón. Es por este punto anterior que se ha realizado la elección del lugar, ya que al ser un punto de influencia, es el punto natural de expansión de la comuna. El terreno está ubicado dentro del centro cívico, entre las calles Mapocho y J.J. Pérez vías que estructuran de oriente a poniente; entre Mendoza y el pasaje Siegletz que limitan el terreno de norte a sur. Se proyectan 3 volúmenes para identificar los diferentes tipos de contextos que contiene la manzana, un volumen (placa comercial) para dar cuenta de la situación del barrio donde se encuentra; el volumen mayor de viviendas para dar cuenta de la nueva tendencia en viviendas que se está presentando y el último volumen de oficinas, que da cuenta de la necesidad de darle un carácter de barrio cívico al emplazamiento.